{SO SICHERN SIE RASCH EINEN KäUFER FüR IHRE LIEGENSCHAFT

{So sichern Sie rasch einen Käufer für Ihre Liegenschaft

{So sichern Sie rasch einen Käufer für Ihre Liegenschaft

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Der Immobilienmarkt in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Phasen erheblich entwickelt. Zinsanstiege und teure Kaufpreise haben das Erwerbsverhalten verändert. Gleichwohl effektive Ansätze, die Immobilienbesitzer nutzen können, um Abnehmer für ihre Immobilien zu finden.

Die geeignete Taktik ist der ausschlaggebend

Ein adäquater Preis ist essentiell, um Abnehmer zu gewinnen. Daher ist es unverzichtbar, eine tiefgehende Marktanalyse zu erstellen, um eine faire Preisstrategie für Ihre Immobilienangebot zu entwickeln. Basis dieser Strategie sollte eine qualifizierte Wertermittlung sein, die zumeist von regionalen Maklern gebührenfrei angeboten wird.

Der erste Eindruck ist entscheidend

Sorgen Sie dafür, dass Ihre Immobilie sowohl auf Bildern als auch in der Exposé und bei Besichtigungen optimal präsentiert wird. Setzen Sie alle Mittel ein, um Ihre Immobilienangebot im idealsten Licht zu darstellen: professionelle Aufnahmen, Luftaufnahmen, Home-Staging und digitale Rundgänge. Erfahrene Makler setzen die neuesten Verkaufsstrategien ein und können Ihnen dabei assistieren.

Welche Käuferschicht passend ist zu Ihrer Eigentum?

Ob Wohnung für ältere Menschen in der Proximität medizinischer Einrichtungen oder Haus mit großzügigem Garten am Stadtrand – jede Liegenschaft interessiert eine ausgewählte Zielgruppe an.So verfahren Sie: Denken Sie darüber nach, welche Zielgruppe für Ihre Eigentum in Betracht kommt. Ziehen Sie heran die Kommunikationskanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Achten Sie darauf, Ihre Kommunikation auf die Interessentengruppe zu spezialisieren. Empfehlung: Immobilienprofis haben das Wissen, welche Interessentengruppen für verschiedene Immobilien am besten angesprochen werden sollten und wie man diese effektiv adressiert.

Selektion der Immobilieninteressenten erleichtert den Verkauf

Um den Kreis der Käufer einzugrenzen, sollten Sie schon frühzeitig eine Vorauswahl durchführen. Nicht jeder, der Interesse an einer Besichtigung zeigt, hat auch ernsthaftes Interesse am Kauf. Einige potenzielle Käufer könnten Interesse bekunden, aber nicht über die nötige Finanzkraft verfügen.Ein Tipp: Makler registrieren häufig im Vorfeld der Besichtigung Adressen der potenziellen Käufer oder stellen ihnen einen Fragebogen zur Verfügung, der Auskunft über die zukünftigen Bewohner, die Kaufpreiserwartungen und die Finanzierungspläne abverlangt. Besichtigungstouristen verhalten sich häufig so, ihre Identität zu verbergen und geben kaum genaue Auskunft.

Zahlungssicherheit abklären

Es kann für Privatverkäufer schwierig sein, Auskunft über die Bonität der Käufer zu sammeln – Erfahrene Makler sind darin jedoch kompetent. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditzusage der Kreditinstitut des Interessenten nachweisen lassen und sicherstellen, dass der Kreditrahmen speziell für Ihre Immobilie reserviert ist.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne beim Verkaufsvorgang und Kauf von Immobilien.}

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